Помещение свободного назначения 200 м²

Доку менты готовые сделке.
🔥 Инвестиционно-привлекательное помещение 200 м²
Светлое, красивое помещение на 3 этаже площадью 200 кв.м с большими панорамными окнами. Легко делится на две автономные коммерции, у каждой свой санузел — идеально для сдачи в аренду двум арендаторам. Высокая окупаемость и стабильный спрос.
🏢 Плюсы объекта:
· Собственная парковка, много свободных мест для клиентов и сотрудников.
· Панорамные окна — отличная видимость и естественный свет.
· Гибкость планировки: два изолированных блока с санузлами.
📍 Локация и трафик:
Проспект Дзержинского — главная транспортная артерия Южного района. После реконструкции развязки пропускная способность выросла вдвое, пробок нет, автомобильный и пешеходный поток непрерывный. Остановка «14-й микрорайон» — 150 м.
🛒 Инфраструктура в шаговой доступности:
«Магнит» — в этом же доме, «Пятёрочка» — 220 м, «Перекрёсток» — 310 м, гипермаркет «Лента» — 1 км. Рядом школы, гимназии, детсады и МФЦ — высокий дневной трафик гарантирован.
Готовая инфраструктура, мощный трафик, парковка и гибкость под аренду. Это актив, который окупается с первого дня. Звоните — покажем!