Дом 130 м² на участке 5 сот

🏡 Дом 130 м² на участке 5 соток ИЖС в станице Анапская | Газ | 4 спальни | Школа и детский сад в 1 минуте

Продается новый двухэтажный дом площадью 130 м² на земельном участке 5 соток ИЖС в станице Анапская — одном из самых востребованных районов Анапы для постоянного проживания.

Это идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном доме рядом с морем, городской инфраструктурой и при этом наслаждаться спокойствием загородной жизни.

━━━━━━━━━━━━━━━

📐 Продуманная планировка для комфортной жизни

Первый этаж:

✔ Просторный холл
✔ Санузел
✔ Большая кухня-гостиная с выходом на террасу
✔ Светлая гостиная с панорамным окном

Второй этаж:

✔ 3 изолированные спальни
✔ Просторная ванная комната
✔ Мастер-спальня с собственной гардеробной
✔ Две спальни с выходом на балкон

Большие окна наполняют дом естественным светом и создают ощущение простора.

━━━━━━━━━━━━━━━

🏗 Качественное строительство

✔ Монолитное межэтажное перекрытие
✔ Предчистовая отделка
✔ Качественная штукатурка стен
✔ Разведена электропроводка
✔ Современные строительные технологии
✔ Возможность выполнить ремонт полностью под свой вкус

━━━━━━━━━━━━━━━

⚡ Все коммуникации подключены

✔ Магистральный газ
✔ Электричество
✔ Центральное водоснабжение
✔ Канализация

Дом полностью подготовлен к завершающему этапу ремонта.

━━━━━━━━━━━━━━━

🌳 Участок 5 соток ИЖС

✔ Фасад 18 метров
✔ Полностью огороженная территория
✔ Бетонирование по периметру
✔ Парковка на территории участка
✔ Широкая придомовая территория
✔ Возможность разместить несколько автомобилей

На участке достаточно места для:

✔ Бассейна
✔ Бани или сауны
✔ Беседки
✔ Мангальной зоны
✔ Детской площадки
✔ Ландшафтного дизайна и сада

━━━━━━━━━━━━━━━

📍 Локация, которую выбирают семьи

Одно из главных преимуществ дома — развитая инфраструктура в шаговой доступности.

🚶‍♂️ 1 минута пешком:

✔ Школа
✔ Детский сад
✔ Футбольный стадион
✔ Спортивные площадки

🚶‍♂️ 5 минут:

✔ Супермаркеты
✔ Аптеки
✔ Остановки общественного транспорта
✔ Пункты выдачи маркетплейсов
✔ Кафе и бытовые сервисы

🚗 До центра Анапы — около 5 минут
🚗 До песчаных пляжей Черного моря — 10–15 минут
🚗 До Сукко и Утриша — удобный выезд без пробок
🚗 До Новороссийска — около 40 минут
🚗 До Краснодара — около 2,5–3 часов
🚗 До Крымского моста — удобный маршрут через федеральную трассу

━━━━━━━━━━━━━━━

🌴 Почему покупатели выбирают Анапскую

✔ Один из самых престижных пригородов Анапы
✔ Городская инфраструктура рядом
✔ Чистый воздух
✔ Мягкий климат
✔ Более 280 солнечных дней в году
✔ Близость к морю
✔ Высокий спрос на аренду и покупку недвижимости
✔ Постоянный рост стоимости домов и земельных участков

Здесь комфортно жить круглый год, воспитывать детей, работать удаленно и отдыхать у моря без городской суеты.

━━━━━━━━━━━━━━━

💼 Документы готовы к сделке.

Дом подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций, сезонного отдыха или переезда на Черноморское побережье Краснодарского края.

📞 Звоните или пишите прямо сейчас.

С удовольствием отвечу на вопросы, отправлю дополнительные фото и организую показ в удобное для вас время.