Дом 127 м² на участке 11 сот

🏠 Продаётся дом в станице Анапская — идеальное место для комфортной жизни и отдыха!

📍 Локация и транспортная доступность
Дом расположен в тихом, уютном районе станицы Анапская: до моря — всего 10–12 минут на машине или 20 минут на автобусе. Удобный выезд минует городскую застройку и выводит на объездную трассу: отсюда легко добраться до Крыма, Краснодара, Новороссийска, Абрау‑Дюрсо, Сочи, а также до аэропорта и ж/д вокзала Анапы.

🌳 Участок 11 соток
Просторный участок открывает отличные возможности: при желании здесь можно построить второй дом — для себя или для сдачи в аренду. Предусмотрен отдельный выезд с участка на параллельную улицу — это удобно и практично. На участке растут плодоносящие деревья: персики, черешни, вишни, яблони, сливы, инжир и орехи — летом и осенью у вас всегда будут свои фрукты.

🤝 Инфраструктура и окружение
Район спокойный, с доброжелательными соседями — все давно знают друг друга, царит по‑домашнему уютная атмосфера. В 5 минутах пешком — остановка автобуса до Анапы, в 10–12 минутах — школа и детский сад. Рядом парк с детской площадкой, сетевые магазины и рынок: всё необходимое — в шаговой доступности.

⚡ Все коммуникации уже подключены:

магистральный газ;
центральное водоснабжение;
автономный септик;
электричество (15 кВт);
парковка на 3 машины во дворе.
🏠 Планировка и состояние дома (127 м²)
Первый этаж (евроремонт):

кухня‑гостиная 15 м² с тёплым полом и отдельным выходом во внутренний двор — идеально для обустройства просторной летней веранды;
две жилые комнаты — 13 м² и 16 м²;
большая ванная и санузел (с тёплым полом);
просторная прихожая 10 м².
Отопление — газовое, во всех жилых комнатах и на кухне установлены сплит‑системы.
Второй этаж (обычный ремонт, коммуникации подведены):

три просторные спальни — 15 м², 17 м² и 25 м² (высота потолков — 3 м);
есть возможность обустроить дополнительную ванную комнату, санузел и гардеробную.
Вы сможете сделать современный ремонт по своему вкусу и создать пространство, полностью отвечающее вашим представлениям об идеальном доме.
Этот дом — отличный вариант для большой семьи: здесь хватит места и для уединения, и для тёплых семейных вечеров, а участок станет любимым местом для отдыха и игр. Хотите узнать больше или запланировать просмотр?