1-к. квартира 38.6 м², 1/12

Все документы готовы к сделке, обременений нет.

О квартире

Представляем вам уникальное обособленное помещение на цокольном этаже — идеальное решение для тех, кто ценит приватность, прохладу в жару и уют в холодное время года. Площадь 38,5 кв. м с высокими потолками 2,90 м создаёт ощущение простора и свободы, а грамотная планировка превращает студию в полноценное жильё.
· Полностью мебелированная квартира: удобный диван, кровать, кухонный гарнитур — заезжайте и живите.
· Отдельная ванная комната со стиральной машиной.
· Всё необходимое для комфортной жизни уже установлено и готово к использованию.
· Помещение сухое и тёплое — благодаря нижнему отоплению «тёплый пол» создаётся эффект уюта и мягкого тепла без сквозняков.
· Установлены обратные клапаны и нижняя подача канализации — это гарантирует защиту от неприятных запахов и стабильную работу коммуникаций.
· Есть телевизор для досуга.
Главный плюс — тишина:
Помещение полностью обособленное: вы не слышите соседей, а соседи не слышат вас. Это настоящий островок покоя в центре Анапы, рядом с улицей Ленина — удобная локация для жизни и отдыха.
Эта студия — отличный выбор для одного человека или пары, которые ценят комфорт, приватность и продуманные инженерные решения. Приходите смотреть — здесь действительно хочется остаться!

О доме

Инфраструктура: закрытый двор под шлагбаумом, парковочных мест хватает. Детские площадки, спортивная зона, беседки, места для курения. Остановка «ЖК Спектр» — 70 м, школа № 7 — около 600 м, детский сад № 18 «Виктория» — рядом. ТЦ «Красная площадь» и магазины в шаговой доступности. До моря — около 1,3 км, 15 минут прогулочным шагом через Крещенский парк.